2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
吹田市
69.2万円/㎡
前年比-0.4%
ブランズ桃山台
大阪府吹田市桃山台二丁目
/ 桃山台駅 徒歩1分
2021年築 / 13階建 / 80戸 / RC造
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3階 / 79.8㎡の場合
相場
7,549万円
94.6万円/㎡
4,726
6,608
8,490
10,373
AI査定結果
推定相場価格
7,549万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,608万円〜8,490万円
82.8万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ブランズ桃山台
8,498万円（106.5万円/㎡）/ 3階 / 79.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は114.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 8,498万円 | 106.5万円 | 3階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 10,800万円 | 107.6万円 | 8階 | 100.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 11,800万円 | 117.5万円 | 8階 | 100.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 16,900万円 | 155.0万円 | 13階 | 109.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 9,180万円 | 103.9万円 | 9階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 9,280万円 | 105.0万円 | 9階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 17,900万円 | 164.2万円 | 13階 | 109.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 6,380万円 | 98.6万円 | 2階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 9,480万円 | 107.3万円 | 9階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 9,580万円 | 108.4万円 | 9階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 6,480万円 | 100.1万円 | 2階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 9,800万円 | 110.9万円 | 9階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 8,480万円 | 106.3万円 | 7階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 12,980万円 | 129.3万円 | 8階 | 100.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 6,500万円 | 100.4万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 8,498万円 | 106.5万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 70.99㎡ | 3LD・K | 8階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 7,780万円 | 80.0万円 | 97.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,080万円 | 81.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/22 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/30 | シエリアシティ千里山C棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅6分 | 5,680万円 | 80.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2025/01/13 | ジオ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/28 | プレミスト江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 5,650万円 | 85.8万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムプラザ江坂公園2RISE 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 5,298万円 | 86.8万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | プラウド千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 7,500万円 | 85.1万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 93.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ江坂垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅7分 | 5,298万円 | 80.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/29 | プラウド吹田千里丘テラス 吹田市長野東 | 千里丘駅8分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディモア吹田千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅5分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、吹田市では0.4%下落しています。
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